Nëse ju nuk merrni një email-i, brenda pesëmbëdhjetë minuta, ju lutem kontrolloni tuaj dosje spam, ose na kontaktoni për ndihmëTë huajt nuk mund të blejnë më shumë se dy copa të real-estate, e cila nuk mund të kalojë, metra katrore (sq. m.), dhe qëllimi i tyre duhet të jetë për një anëtar të familjes për të jetuar në pronë. Blerjes duhet të ketë miratimin e Këshillit të Ministrave, i cili merr rreth dy muaj. Nëse regjistruar, prona nuk mund të shiten apo të jepen me qira për pesë vjet. Blerja shuma duhet të të sillet në Egjipt në shkëmbimin e të huaj, përmes një publik i bankave komerciale (edhe pse kjo dispozitë të ligjit nuk është zbatuar). Më në fund, prona duhet të jetë me qira të mobiluar pas pesë vjetët e ardhshme, e cila ka tatimore disavantazhet (shih tatimore seksioni).
Nëse i huaji është i martuar me një lokal, zgjidhje e qartë është për të marrë bashkëshorti i saj për të blerë prona dhe pastaj le të pronës unfurnished, si vendasit bëjnë, zakonisht, shmangia e taksave.
Kohët e fundit Egjiptit mbuluar totale e pagueshme nën tre-taksa e regjistrimit rregull në EGP, (dollarë amerikanë), pavarësisht nga çmimi i blerjes së pronës. Kështu, regjistrimi është tani më pak të shtrenjtë se sa ajo përdoret për të. Pronës në Sharm El Sheikh vijon të ndryshme të regjimit, sepse një administrative dekret të lëshuar në vitin shfuqizoi ligjin e vitit për pronën në Sharm el Sheikh. Sipas dekretit, blerësit e huaj në Sharm el Sheikh nuk mund të fitojnë freehold të drejtat, por vetëm -vjeçare me qira. Blerësit e huaj duhet të prandaj të ndjekin një procedurë të quajtur"nënshkrimi vlefshmëria e vendimit gjyqësor', dhe disa hapa të tjerë. Në Sharm ekspertëve në këtë procedurë është Ziad Yehia, Kreu i Departamentit Ligjor në Qytet dhe Urbane Ndërkombëtare, Sharm el Sheikh. Ai është i gatshëm për të ofruar këshillim ligjor falas për Globale Pronës Udhëzues lexuesit.
'Nënshkrimi vlefshmëria e vendimit gjyqësor' metodë do të mund të bëhet dominuese në rrugë për të huajt, madje edhe jashtë Sharm, sepse ajo i lejon të huajit për të blerë sa më shumë prona si ai i pëlqen, qira e tyre, dhe e shesin kur ai pëlqen.
Dy metodat e regjistrimit dhe 'nënshkrimi vlefshmëria e vendimit gjyqësor' çdo tyre avantazhet dhe disavantazhet: e Plotë dhe në mbrojtjen maksimale. Kjo është metodë e njohur në Egjiptiane ligji për transferimin e pasurive të patundshme të pronësisë.
Ju nuk kanë të drejtë të rishes pronën tuaj nëse pesë vjet kanë kaluar që nga data e blerjes, dhe madje edhe atëherë, ju do të duhet të marrë me shkrim miratimi nga Kryeministri.
Kjo është mënyrë praktike për të vërtetë të pasurive të transaksioneve ose në Sharm el Sheikh, Horchata, ose Maras Allam apo diku tjetër. Kjo metodë ju lejon të rishes pronën tuaj sa herë që ju duhet, dhe pa pasur nevojë për ndonjë aprovim. Kjo është një më të dobët formë e mbrojtjes se regjistrimit. Një avokat të pasurive të patundshme e të shërbimeve janë shumë të nevojshme për të, kur blerja e pronës kudo në Egjipt. Një arsye është se njerëzit kanë në të kaluarën qenë i gatshëm për të regjistruar pronat, sepse ajo ishte e kushtueshme të jetë i pari pronar i një ndërtese që të regjistroheni. Edhe në një vend modern zonë si Bërë, ndonjëherë shitësit nuk kanë të regjistruara për shkak se ata ende kanë një borxh të siguruara nga ndërtimi dhe frikën që në kohën e regjistrimit kreditori do të jetë në gjendje për të kërkuar të ndërtesës. E vajtje-ardhje kostot e transaksionit përfshijnë të gjitha shpenzimet për blerjen dhe pastaj ri-shitjen e pronës - avokatët' tarifat, noterët' tarifat, tarifat për regjistrim, taksat, agjentët' e tarifave, etj. Monedha: Egjipt përdor Pound Egjiptian (EGP) Kursit të Këmbimit si të njëzet-e-gjashtë Shtator: NA dollarë një EGP. Prona vlera është në dollarë amerikanë, përafërsisht EGP, Vendndodhja: në Kajro Pagesa për Regjistrim: Për të përfunduar transferimin e pronësisë, shitja duhet të jenë të regjistruara vendore të pasurive të patundshme të departamentit. Tarifa e regjistrimit është rishikuar dhe është e bazuar në madhësinë e pronës. Maksimale tarifa e regjistrimit eshte, (dollarë amerikanë). Tarifat ligjore: për Shkak të shumë të ndërlikuar e regjistrimit të pasurive të procesit Global të Pronës Udhëzues këshillon blerësit të punësojë e tyre arabisht-folëse avokatët. Dokumentet ligjore të shkruar në arabisht janë të vetmit që njihen në gjykatat. Tarifat ligjore janë rreth tre të vlerës së pronës Real Estate Agent Tarifat e: Real estate agent tarifë është rreth. pesë deri në tre (plus dhjetë dhe taksa e shitjes), e paguar nga shitësi. Fitimet kapitale Tatimore: Që nga Fitimet Kapitale Tatimore është akuzuar në të ardhurat bruto të përfitimeve, ajo është klasifikuar si një transaksion kosto. Fitimet kapitale Tatimore është i vendosur mbi shitjen e tokës dhe ndërtesave brenda kufijve të një Egjiptas të qytetit në normën. pesë të bruto fitimet e shitësit Merrni mujore informuar analizë në botën e pronës tregjet dhe ekskluzive, qasje më të hershme për mundësitë e investimeve të realizuara drejtë në kutinë tuaj. Merrni informuar analizat dhe ofron prona nga bota e banimit tregjet direkt në kutinë tuaj.
