Ju nuk mund të jetë në gjendje për të kërkuar para
Në baza ditore, çiftet janë të unconcerned për çfarë i takon një partner apo tjetërMegjithatë, kur ekziston një vdekje ose ndarje, çështja e ndarjes së pasurisë lind. Në Shtetet e Bashkuara të Amerikës, shumica e shteteve të njohë komunitetin e pronës sistem ku pasuria e fituar gjatë martesës, me përjashtim të dhuratat dhe trashëgimitë është konsideruar të jetë pronësinë e përbashkët të bashkëshortëve. Në këtë sistem, ndarja e pasurisë mund të bëhet nga ndarja çdo send, ose me vlerë. Çiftet që kërkojnë ndarjen e pronës, në jo-komuniteti pronës shteteve të marrë shpërndarje të drejtë. Ekspertët ligjor përgjigje disa prej top pyetje për ligjet që lidhen me ndarjen e pronës.
Si pjesë e marrëveshje paraprake në ndarja e pronës gjatë tona të divorcoj, unë të marrë tonë Hawaii condo dhe nusja ime mori Idaho pronës.
Një total prej dollarë në muaj është e nevojshme të paguajë hipotekën në të dy pronat, të cilat janë në emrin tim, edhe pse titujt përfshijnë të dy ne. Nusja ime është refuzimin për të paguar peng dhe dëshiron që të heqë dorë saj pronës pa nënshkrimin e lënë ndonjë vepër të kërkesës.
Unë gjithashtu kanë borxh në rritje për dollarë, dhe nusja ime e kreditit borxhit të qartë.
Unë jam duke luftuar financiarisht dhe dua të di se çfarë mundësitë e mia.
Opsioni juaj do të jetë për të shkuar nëpër të me divorc dhe të merrni pjesën tuaj të pronës. Pas kësaj, ju mund të paraqesë për solo falimentimit, Kapitulli, dhe të kërkojë për shkarkimin e ndonjë të shquar të kreditit që hipotekave tuaj do të jetë foreclosed gjithsesi. Nëse jetoni në Hawaii, ju mund të paraqesë për falimentim dhe nuk kërkesën tuaj Hawaii condo si tuaj të Shtëpisë. Për paraqitjen e falimentimit mund të siguruar që ju të merrni për të mbajtur tuaj Hawaii condo dhe ju mund të jetë në gjendje për të mbyllur çdo tjera të kreditit borxhet ju mund të keni. Megjithatë, nëse Idaho shtëpinë e shet për më pak se ajo që ju keni borxh për vëllezërit e motrat e Mia dhe unë kam trashëguar të atit tonë condo, që një nga vëllezërit e motrat e mia ka qenë e marrë me qera nga jashtë, pa pëlqimin e të tjerëve. Cilat janë opsionet tona, pa pasur nevojë të shisni shtëpinë? Në këtë rast, prona mund të jenë të ndarë ose të ndaheshin duke u ndarë dhe duke përfunduar interes të përbashkët në pronë. Kjo do të thotë se bashkë-qiramarrësit do të keni individuale dhe të drejtat ekskluzive të pronësisë në vend të përbashkët si pronë të tij. Gjatë ndarjes veprimit, gjykata mund të lëshojë të përkohshëm kufizues urdhrave dhe ndalesave në pronë për të siguruar se nuk ka asnjë ndërhyrje të paligjshme. Gjykata gjithashtu mund të urdhërojë një shitje e pasurisë, si në aspektin e miratuara nga qiramarrësit ose siç mund të mendojnë e duhur. Megjithatë, gjykata nuk do të forcës së shitjes, në qoftë se një nga bashkë-qiramarrës i ka të holla për të blerë nga e tjera qiramarrësi që dëshiron të parave. Më qartë, trashëgimtarët do të ketë parë të drejtën për të blerë prona. Në rastin tuaj, ju gjithashtu mund të pretendojnë pjesën tuaj të të ardhurave të krijuara nga dhënia me qira e pronës.
Kam trashëguar një pronë në Karolinën e Veriut së bashku me dy anëtarët e tjerë të familjes.
Unë kam qenë duke paguar tatimin mbi pronën në këtë vend, ndërsa të tjerët kanë refuzuar ta bëjë këtë për dy vjet. A do të thotë kjo se ata kanë konfiskuar të drejtat e tyre ndaj pronës? Gjithashtu, ata janë të refuzuar për të shitur ose për të blerë. Cilat janë ligjore tim mundësitë? Ju mund të paraqesë padi kundër pronarëve të tjerë për mos-pagesat do të rimbursohen. Ju gjithashtu mund të paraqesë një shkak për 'ndarjen veprim", e cila zakonisht përfshin ndarjen e aseteve fizike të doja të tokave bujqesore ose një shtëpi. Nëse të gjithë pronarët nuk merren vesh për ndarjen e pasurisë, gjykata mund të urdhërojë një ndarje, të cilën nuk mund të punojnë jashtë në përputhje me pritjet e çdo pronari.
E drejta për ndarje zakonisht është favorizuar nga gjykatat si ajo është një"absolute"të drejta që mund të përdoret edhe në qoftë se ajo nuk është e cekura në Qoftë se ju blej pronës nga pronarët e tjerë ose ajo është shitur një pale të tretë, gjykata do të faktor në taksa, mirëmbajtjen dhe shpenzimet e tjera ju kanë ndodhur në mirëmbajtjen e pronës para paratë janë shpërndarë të pronarëve të tjerë.
Unë e kuptoj që pasuria e fituar para martesës nuk është subjekt për ndarjen e pasurisë gjatë një divorc. Megjithatë, pasi të gjitha të holla që kam pasur para martesës e ka kaluar pas martesës, që mund të jetë marrë si 'numër negativ' në vendbanimet tjera. Ju jeni të drejtë në duke deklaruar se çdo gjë në pronësi para martesës do të konsiderohet si pjesë e veçantë e pronës dhe nuk ndahen si pjesë e komunitetit. Megjithatë, në qoftë se të gjitha të veçantë të holla ka harxhuar gjatë martesës, gjykata do ta konsiderojë atë si comingled me komunitetin e pronës dhe, prandaj, të parevokueshme. Rastet që lidhen me ndarjen e pronës janë komplekse për nga natyra. Disa nga më të zakonshme edhe e komplikuar mosmarrëveshjet janë të lidhura me familjen e qëndrimit të blera gjatë martesa, ku të dy bashkëshortët mund të ketë kontribuar për financimin e pronës. Një rast ku hipoteka nuk ka qenë paguar shtron pyetjen se si detyrim është i ndarë. Për ndonjë pyetje të mëtejshme në ligjet lidhur me ndarjen e pronës, shkruani Ekspertë Ligjorë. Mi shih tzu kishte dhimbje të forta barku - në dhjetë pd në natën e gjatë.
DR fola për të dërguar mua për ER atëherë ne e pamë tonë normale të aap-së, të nesërmen, i cili nuk emergjente e mjekut ose strangulated hernie dhe ajo tani është në rregull.
Ai pasohet me mua me telefon ditën e nesërme për të kontrolluar nga ana e saj. Unë vlerësuar në masë të madhe e kontaktit personal dhe të ndjekë. Unë e kam përdorur këtë shërbim në të kaluarën dhe do të vazhdojë të bëjë kështu, kur është e nevojshme unë do të doja të di se në qoftë se unë të kërkuar për të marrë një ndarjen ligjore, atë që të gjithë do të jenë të përfshira. Gjithashtu, çfarë lloj të një kosto do të jetë në kërkim në. Të ndara paraqitjen e divorcit me fëmijë të pajtohen për çdo gjë kanë ndarë gjithçka mund të bëjmë vetëm një skedar në zhgënjimi i martesës letër, apo ne jemi unë dhe gruaja Ime jemi divorci dhe çfarë asgjë nga secili. E kam plotësuar pyetësorin dhe nuk u përgjigj në të gjitha pyetjet në lidhje me"unë jam e dosjeve për divorc në Kolorado nga burri i njëmbëdhjetë vjet. Kur u takuam, ai nuk kishte asnjë aseteve dhe u zhvendos në shtëpinë time se unë kisha bërë një dollarë, Çfarë formash nuk kam nevojë të plotësoni një pakontestueshme divorcit. Unë kam një vajzë A unë dhe im shoq kemi për të ndarë komunitetin e pronës dhe të bëjë kujdestarinë e fëmijëve apo mund ta bëjë vetëm e pakontestueshme d në formë për ndarjen e pronës borxhit, unë mendoj unë nuk e kuptojnë atë. Mendova se kjo do të thotë, nëse ne tashmë kishim rënë dakord për gjithçka. Por ne të dy nuk kemi hipotekën dhe të automjeteve dhe llogaritë bankare. Hi përsëri dhe të vjen keq për të kërkuar kaq shumë pyetje. Gjyqtari nuk e ka parë atë, as nuk gjykata nëpunës Të gjitha që gjykatësi e pyeti ishte nëse kishte ndonjë gjë në vend sa i përket ndarjes së pasurisë dhe çdo lloj Avokatët Vetëm në Përgjigje të verifikohen përmes një të gjerë të -hap procesi, duke përfshirë shfaqjen e licencave, çertifikatat, të arsimit dhe të punësimit.
