Avokatët nga vendet Arabe. Arabe avokatët online.


Autoriteti I Regjistrimit Të Tokës (Filipine)


Filipine' Regjistrimin e Tokës, Autoriteti, të shkurtuara si LORA, është një agjenci të Filipine qeveria e bashkangjitur të Departamentit të Drejtësisë përgjegjëse për lëshimin e dekreteve të regjistrimi dhe certifikata e titullit dhe regjistrin e dokumenteve, patentat dhe toka të tjera të transaksionit për të mirën e pronarët, reforma agrare-përfitues dhe regjistrimin e publikut në përgjithësi, duke siguruar një të sigurt, të qëndrueshëm dhe të besueshëm të regjistruar të pronësisë së tokës dhe të regjistruara të interesave aty në mënyrë që të promovojë dhe mirëqenie ekonomike dhe të kontribuojnë për zhvillimin e venditSir Robert Torrens origjinën e sistemit të regjistrimit të tokave, të njohur sot në mbarë botën si Torrens sistemin e regjistrimit të tokës. Si drejtori i përgjithshëm i doganave në Jug të Australisë, Torrens ishte i frymëzuar nga krahasuese objektit me të cilin anijet ose të pandarë të aksioneve aty ishin të negociuar dhe të transferohen në përputhje me Tregtarët e Anijeve Akteve. Duke u bërë një regjistri i veprave, ai e këshilloi një skemë e regjistrimit të titullit që i përmirësuar sistemin e vjetër e regjistrimit të veprave. Kur ai u bë një anëtar i Pari Koloniale Ministria e Krahinës së Jugut, Australia, ai e paraqiti në parlament një projektligj që parashikon miratimin e tij skemën e regjistrimit të tokës. Masa u miratua dhe erdhi të jetë e njohur si 'Torrens Sistemit' Më nëntor, Filipine Komisioni miratoi Aktin njohur si Akti i Regjistrimit të Tokës. Kjo e dhënë për krijimin e Gjykatës së Regjistrimit të Tokës (CLR), zyrat e regjistrimit të Veprave dhe institucion në këtë vend të Torrens sistemin e regjistrimit të të cilit pronësinë e pasurive të patundshme mund të jenë juridikisht të konfirmuar dhe e regjistruar në arkivat e qeverisë.

Nga i sistemit, megjithatë, në të vërtetë ka hyrë në fuqi më shkurt, në të cilën datë LORA mund të thuhet se ka marrë rrënjët.

Pesë gjykatësit janë të emëruar nga Guvernatori i Përgjithshëm, me këshillën dhe pëlqimin e Filipine Komisionit, një prej të cilëve ishte caktuar si Gjykatës të Gjykatës dhe të tjera si Shok Gjyqtarët, të gjithë të cilët mund të largohen nga Guvernatori i Përgjithshëm, me këshillën dhe pëlqimin e Filipine Komisionit. Mbi shkurt, viti, Kadastrale Ligji Veprim (Akt) u miratua të detyrueshëm regjistrimin e mbi tokën me pronësi private. Sipas këtij ligji, regjistrimi i titujve të ishte gjyqësor në natyrë Gjykata e Regjistrimit të Tokës ushtruar juridiksion mbi të gjithë aplikuesit për regjistrimin e titujve të tokës apo ndërtesës në Filipine, me fuqinë për të dëgjuar dhe për të përcaktuar të gjitha çështjet që dalin mbi aplikacionet e tilla. Më korrik, në bazë të Aktit Nr, juridiksion mbi vendin e regjistrimit të rasteve gjyqësore në Gjykatën e Regjistrimit të Tokës ishte transferuar në Gjykatën e Shkallës së Parë. Një e re të zyrës, i njohur si Përgjithshme Zyra e Regjistrimit të Tokës (GLRO), ishte i ngarkuar me funksionet, ndër të tjera, e kërkuar në zbatimin efektiv të regjistrimit të tokës ligji. Zyrat e Regjistrit të Veprave të ishin, sipas Nenit (a) të Rishikohet Të Kodit administrativ, të vendosen nën mbikëqyrjen administrative të GLRO. Megjithatë, Republika Akti Nr abroguar GLRO dhe të krijuar në vend të saj, Vendin e Regjistrimit të Komisionit (KSHAL), më qershor, të vitit. Drejtori i përgjithshëm i Regjistrimit të Tokës mori përsipër kompetencat dhe funksionet e GLRO, duke përfshirë edhe ato të gjyqtarit të Katërt të degës së Gjykatës së Shkallës së Parë të Manila. Vendi i Regjistrimit Komisioni operuar nën mbikëqyrjen e Departamentit të Drejtësisë dhe të ushtruar mbikëqyrje të drejtpërdrejtë dhe të kontrolluar të gjithë Regjistrat e Veprave si dhe Nëpunësit e Gjykatës së Shkallës së Parë në vendin e regjistrimit të rasteve. Një regjistri i veprave është themeluar në çdo qytet dhe në çdo krahinë dhe dega e regjistrit ku ligjërisht e mundshme, të ngarkuar me funksione të regjistrimit të veprave nën Torrens Sistemit.

Regjistrat e Veprave të krahinave të ndryshme dhe të privilegjuar e qyteteve, të cilët ishin emëruar nga Presidenti, ishin nën mbikëqyrjen administrative dhe kontrollin e Regjistrimit të Tokës Komisioni.

Në shkurt të vitit, Presidentit Ferdinand Marcos lëshuar Urdhër Ekzekutiv Nr riorganizimit të KSHAL-së në Kombëtare Titujt e Tokës dhe Veprat e Administratës (NLTDRA).

Vepron nën mbikëqyrjen administrative të Ministrisë së Drejtësisë, NLTDRA ishte zbatimin e ligjeve që rregullojnë Torrens Sistemin e regjistrimit të tokës në Filipine. Në të Presidentit Memorandum Rrethore në shtator, e fundit e këtyre ndryshimeve është prekur. Kombëtare për pronësinë e Tokës dhe Veprat e Regjistrimit të Administratës (NLTDRA) u bë i Regjistrimit të Tokës Autoritet (LRA), e cila ishte ngarkuar për të vazhduar ushtrimin e NLTDRA e kompetencave dhe të funksioneve, sipas ligjeve ekzistuese.

Arbitrazhit në arabinë Saudite: Arabia Arbitrazhit Rregulloret

Acers Ligji LLC është një udhëheqës arbitrazhit ndërkombëtar boutique studio që siguron përfaqësim ligjor për komerciale, ndërtimin dhe investimet arbitrations në të gjitha juridiksionet. Arbitrazhit në arabinë Saudite ka ndryshuar dukshëm nga viti, kur Arabia Saudite riorganizimi i ri i arbitrazhit ligji duke zëvendësuar tridhjetë-vjeçare arbitrazhit rregullore. Arabia Arbitrazhit Ligji (Royal Dekret Nr M) hyri në fuqi më shtatë korrik të vitit, duke sjellë një numër të konsiderueshëm të moderne zgjidhje dhe reformat e arabisë Saudite e arbitrazhit kornizë. Ligji është i bazuar në Model të UNCITRAL ligji me disa ndryshime për të siguruar se është në përputhje me Shari'ah parimet do të zbatohet për çdo arbitrazhit pavarësisht nga natyra e marrëdhëniet juridike formimin e subjektit të kontestit, në qoftë se të tilla arbitrazhit është kryer në britani të madhe, ose në qoftë se ajo është një tregëtare ndërkombëtare të arbitrazhit të kryer jashtë vendit dhe palëve të saj kanë rënë dakord se kjo do të jetë subjekt i këtyre rregullave". Ky është një zhvillim i rëndësishëm duke marrë parasysh që të vjetër të ligjit të kufizuara të brendshme arbitrations vetëm Neni tre më tej përcakton se çfarë është për t'u konsideruar një"Një përmirësim i rëndësishëm është kërkesë për Arbitrazh Marrëveshje të jetë me shkrim (Neni), ndryshe nga të vjetër të ligjit i cili e nevojshme vetëm personave që hyjnë në arbitrazhit e marrëveshjes për të kenë zotësinë juridikePër më tepër, në përputhje me ndërkombëtarisht e pranuar parimin e separability, ligji i ri parashikon në Nenin njëzet-një që e arbitrazhit klauzolë është separable nga kontrata tv. Më në fund, një nga ndryshimet më të mëdha është në lidhje me tribunali i Arbitrazhit dhe kërkesat e të cilët mund të qëndruar si një arbitër. Neni katërmbëdhjetë të ligjit të ri kërkon të arbitrit të ketë kapacitet të plotë ligjor dhe të mirë të sjelljes dhe të reputacionit dhe të paktën një diplomë universitare në Shari'ah ose ligjit. Ajo përjashton shumë e diskutueshme kërkesat ligjin e mëparshëm që ishin të bazuara në të kombësisë, fesë, gjinisë apo racës. Në të vërtetë, fleksibilitet më të madh palët tani duhet të zgjedhë tribunali i arbitrazhit, për të zgjedhur arbitrazhit institucioneve dhe të zgjidhni vendin dhe gjuhën e arbitrazhit tregon se re Arabia Arbitrazhit ligji është një moderne të ligjit në përputhje me standardet ndërkombëtare të arbitrazhit të praktikave më të mira. Këto janë zhvillime të rëndësishme për të bërë biznes në arabinë Saudite dhe mund të sigurojë që asnjë palë nuk ka një shtëpi-gjykata avantazh në lidhje me kontestet që dalin nga biznesi në arabinë Saudite.