Çdo dëbimin e drejtë është e ndryshme
Nëse ju jeni një pronari, ju do të merren në mënyrë të pashmangshme me një dëbimNë mënyrë që të ligjërisht të dëbojë një qiramarrës, ju duhet të ndiqni një rreptë procedurë ligjore. Shumë pronarëve nuk kanë kohë ose aftësinë për të trajtuar dëbimin e procedurës. Në varësi të shtetit, kompleksitetin e kërkesës dhe procedura gjyqësore, një dëbim avokati mund të kushtojë në mes dollarë pesëqind dollarë dhe. Megjithatë, në varësi të shtetit dhe ligjeve tuaj marrëveshjet e qirasë, ju mund të jetë në gjendje të mblidhte tarifat e avokatit dhe kostot në gjykatë. Disa qiramarrësit me dëshirë të lëvizin nga një pronë. Të tjerët mund të jetë luftarake dhe mund të shkaktojë dëmtim të pronës. Të tjerët të marrë tyre avokat dhe për të luftuar për dëbim në gjykatë. Këto ndryshime mund të ndikojnë në koston e një dëbim procedurës. Nëse një dëbim është e pakontestueshme, procesi duhet të jetë e shpejtë dhe relativisht të lira. Megjithatë, qiramarrësit mund të ketë mbrojtje ligjore për dëbimin tuaj (të tilla si hakmarrje, kushtet e dobëta të banimit, ose diskriminimit).
Avokatët e ngarkuar orë tarifat për një sërë arsyesh
Duke iu përgjigjur këtyre mbrojtjet do të marrë kohë dhe përpjekje duke rezultuar në më të larta tarifat e avokatit dhe kostot. Në shumë shtete, një qiramarrësi mund të kërkojë një juri gjyqësore në një dëbim. Gjyqet me juri zakonisht zgjasin më shumë dhe kërkojnë më shumë punë. Për shkak të kësaj rritja e kompleksitetit juaj tarifat e avokatit dhe kostot mund të rritet. Pronarëve nuk mund të dëbojë qiramarrësit pa urdhrin e gjykatës.
Kjo është quajtur nganjëherë një"vetë-ndihmë për dëbim."Në qoftë se ju injorojnë e shtetit tuaj për dëbimin ligjeve dhe procedurave, mund të keni tarifa shtesë të shpenzimeve dhe të tarifave.
Ndonjëherë, një pronari (ose e tij ose të saj avokat) mund të punësojë ekspertë për të shpjeguar shkallën e dëmtimit të pasurisë apo të tjera të diskutueshme çështje. Këta ekspertë mund të ngarkuar për kohën e tyre, duke çuar në rritje të shpenzimeve. Nëse depozitimet (betuar dëshminë se është transkriptuar nga një koperfild) janë të nevojshme, çdo orë tarifat e avokatit mund edhe të shkojnë deri. Ndërsa më dëbimin e rasteve janë të thjeshta, disa të bëhet shumë e komplikuar. Një qiramarrës mund të ofrojnë mbrojtje dhe counterclaims që të rezultojë në shtesë hulumtimi ligjor, të përsëritura seancave gjyqësore, dhe depozitimet. Në qoftë se ju jeni përballur me një të zgjatur betejën ligjore, kostoja e juaj dëbimin do të jetë më e lartë. Në varësi të shtetit (dhe kompleksitetin e dëbim), shpenzimet e gjykatës mund të jetë modest ose shumë të kushtueshme. Është e rëndësishme për të kuptuar avokati juaj është strukturë tarifore para nënshkrimit të kontratës ose shërbyes. Tarifat e avokatit dhe procedurat e faturimit mund të ndryshojnë në mënyrë dramatike nga studio me studio. Shumica e pasurive të patundshme ose dëbimin avokatët pagesë ose një banesë ose orë tarifa. Taksë të sheshtë dëbimin avokatët zakonisht ngarkuar mes dollarë pesëqind dollarë dhe, për një dëbim.
Këto tarifa do të varet nga avokati juaj është përvojë dhe kompleksitetin e rastit tuaj.
Mos harroni, të ulët tarifat e avokatit nuk janë çdoherë tregues të dobët cilësi përfaqësimi. Një aftë avokati mund të trajtojë një dëbim shpejt dhe lehtë, duke rezultuar në një më të ulët taksë të sheshtë. Disa firmave të ligjit janë thjesht nuk janë të gatshëm për të vjelë taksa e sheshtë. Të tjera avokatët mund të insistojnë në një orë tarifë kur ata presin zgjeruar gjyqësore.
Luhatja e normave të ndryshojë në varësi të vendndodhjen tuaj, avokatit të përjetojnë dhe të pritura në kompleksitetin e kërkesës tuaj.
Në mënyrë tipike, të pasurive të patundshme avokatët përgjegjës mes dollarë njëqind dollarë dhe katërqind një orë për kohën e tyre.
Nëse avokati juaj akuzat një orë normë, ju mund të keni për të paguar një shërbyes. Një shërbyes është një shumë parash që e mbulon një pjesë e avokatit kohë dhe kosto. Pasi shërbyes është e kaluar, avokati do të faturës për një orë bazë për kohë shtesë dhe kosto. Dy orë dhe e sheshtë tarifat e vet e kanë të mirat dhe të këqijat. Në një të thjeshtë, e pakontestueshme, dëbimin, një taksë të sheshtë mund të jetë më e kushtueshme se sa orë akuzat. Megjithatë, çdo orë tarifat e avokatit mund të jetë shumë e lartë në kompleks dëbime. Para se të nënshkruani një marrëveshje tarifë, bëni pyetje. Shumica e avokatëve nuk e ngarkuar për një konsultim fillestar. Përdorni këtë konsultimeve si një mundësi për të të kuptojnë e avokatit të faturimit procesin dhe mënyrën se si ai apo ajo trajton proceset gjyqësore. Përveç tarifat e avokatit dhe kostot gjyqësore, ju mund të jetë përgjegjës për shpenzimet gjyqësore, duke përfshirë eksperti dëshmitar dhe depozitimi i taksave (në varësi nga çështjet në rastin tuaj). Përveç kësaj, këto kosto nuk përfshijnë koston e humbur me qira, dëmtim të pronës, dhe riparime. Dëbime të marrë kohë dhe përpjekje Përveç kësaj, në qoftë se ju nuk e ndiqni e shtetit tuaj për dëbimin e procesit të, ju mund të përballen me kosto shtesë. Për shumë pronarëve, punësimin e një dëbim apo avokat të pasurive të patundshme është një investim i mençur.
